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    ドレッセ青葉台(ドレッセ青葉台(東急電鉄旧分譲「ドレッセシリーズ」))
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ドレッセ青葉台

ドレッセ青葉台

9,880万円
予定利回り: 3.40%
年間予定賃料収入:336万円
マンション区分NEW 10/1
専有面積:
86.92m2
築年月:
2008年7月
所在階数:
13階/地上14階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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東京急行電鉄旧分譲のマンション『ドレッセ青葉台』
~緑と都市が交わう全377邸のフラッグシップマンション~

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◇急行停車駅の青葉台駅からフラットアプローチで徒歩4分の好立地

◇世帯数377世帯の大規模マンション

◇14階建ての13階部分のため、眺望良好!
 ~南西側バルコニーからは圧巻の「眺望」と「開放感」をご堪能頂けます~

◇南西・北西の角部屋!

◇専有面積:86.92㎡ LDKは約19.9畳!
 ※分譲時に4DKタイプを3LDKに変更しております。

◇浴室は1620タイプ

◇ペット飼育可能(使用細則による制限あり)
◇東急セキュリティによるLSCシステム(リアルタイム警備)を導入
出入り口ルートを分離したトリプルオートロックシステム完備

◇各種取次業務のコンシェルジュサービスや管理人及び警備員などの24時間有人管理)

◇ゲストルーム(有料)有り。ご親族来訪時など利用シーンは様々ございます。

※年間想定収入:3,360,000円
※表面利回り:3.40%

《担当者より一言》
・こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

価格
9,880万円
予定利回り
3.40%
年間予定賃料収入
336万円
建物名称
ドレッセ青葉台
間取り
3LDK
専有面積
壁芯86.92m2
バルコニー面積
14.20m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上14階 地下1階
築年月
2008年7月
総戸数
377戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,500(円/月)
修繕積立金
20,900(円/月)
その他費用
1,836(円/月)・内訳 : インターネット設備保守料:月額1,836円
駐車場
空有(2026年10月9日現在)15,900~23,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
2028年1月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積/86.92㎡(トランクルーム面積/0.33㎡含む)
物件番号
C14267V65

担当店舗

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