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    埼玉県朝霞市宮戸２丁目（埼玉県朝霞市宮戸２丁目（外観写真））
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埼玉県朝霞市宮戸２丁目

埼玉県朝霞市宮戸２丁目

8,200万円
予定利回り: 8.00%年間予定賃料収入：656万4,000円
事務所アパート一棟売NEW 11/7
埼玉県朝霞市宮戸２丁目（Googleマップ）
東武東上線「志木」駅徒歩14分
建物面積：
475.99m2
土地面積：
221.48m2
築年月：
1990年11月
建物構造：
鉄骨造 3階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

この物件の特徴

角地
角地

おすすめポイント

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一棟収益アパート　満室想定表面利回り８．０％

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┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線「志木」駅まで徒歩１４分
　 東京メトロ有楽町線・副都心線の乗り入れが有り都心へのアクセスにも便利です


┏□　特徴
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◆事務所スペース×１戸、１DK×１戸、２K×１戸、２DK×２戸、４LDK×１戸の総戸数６戸のアパートです
◆現況６戸中４戸賃貸中（2026年11月8日現在）
◆３階部分の４LDKタイプのお部屋は空室のためご自宅用にもご検討頂けます
◆地下１階部分に駐車場有り（駐車可能な車種に制限がございます）
◆土地面積２２１．４８㎡【約６６．９９坪】
◆北・西の角地
◆整形地
◆周辺は落ち着いた住宅街となっております
┏□　周辺施設
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◆ビッグエー朝霞宮戸店・・・約７０ｍ
◆セブンイレブン志木大原店・・・約２１０ｍ
◆ダイレックス宮戸店・・・約６００ｍ

物件概要

価格
8,200万円
交通
東武東上線「志木」駅徒歩14分
所在地
埼玉県朝霞市宮戸２丁目Googleマップ
予定利回り
8.00%
年間予定賃料収入
656万4,000円
建物面積
475.99m2
地下室面積
122.88m2
専有面積
28.08m2～96.48m2
土地面積
公簿221.48m2
私道負担面積20.49m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 3階 地下1階
建物階数
3階 地下1階
築年月
1990年11月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
角地
接道方向／幅員
北5.8m公道,西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
賃貸中（一部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
建物面積には地下1階部分122.88m2含む
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C1126Y179

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日：11月11日 次回更新予定日：11月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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