この度は、ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、お気軽にお問い合わせください。
担当：東急リバブル㈱ 浦和センター 松田
担当連絡先：080-7474-9953

◆JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分
・3路線以上利用可能
～京浜東北・根岸線、湘南新宿ライン・東北本線～
◆ペット飼育可(管理規約、使用細則による制限有)
◆オートロック付（テレビモニター付きインターホン）
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◆2LDK（南向きバルコニーです♪）
◆専有面積：55.67㎡（壁芯面積）
◆各居室に収納有

【オーナーチェンジ（投資用）物件概要】
現在賃貸中につき、不動産投資（オーナーチェンジ）としてご検討いただける物件です
。
・販売価格：4,980万円 ・現行月額賃料：170,000円（管理費込）
・年間予定賃料収入：20,400,000円
・現行表面利回り：約4.09％
【※ご検討にあたっての注意事項】 ・表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料×12ヶ月）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の数値です。 ・現行の賃料収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ・本物件は現在賃貸中のため、室内のご内覧はできません。あらかじめご了承ください。

《ライフインフォメーション》
・さいたま市立岸町小学校・・・・・約560m
・さいたま市立白幡中学校・・・・・約630m
・ヤオコー浦和パルコ店・・・・・約840m
・ドラッグセイムス浦和岸町店・・・・・約370m
・伊勢丹浦和店・・・・・約790m
・浦和岸町郵便局・・・・・約360m