埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目

2億4,000万円

予定利回り: 2.68%年間予定賃料収入：643万2,000円

アパート一棟売NEW 8/24

埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目（Googleマップ）

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩12分

建物面積：: 316.95m²
土地面積：: 265.58m²
築年月：: 1990年7月
建物構造：: 鉄骨造 3階

この物件の特徴

南道路
（南東・南西含む）

駐車場2台以上

おすすめポイント

【浦和区常盤】文教エリアの鉄骨造1棟マンション
「北浦和」駅徒歩12分・利回りUPの伸び代あり

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分、「浦和」駅も徒歩圏（徒歩15分）の好立地！
人気の文教エリア・さいたま市浦和区常盤に位置する、1棟一括収益アパートです。
1階：89.10㎡（2LDK）　2階：53.41㎡（1LDK）＋39.73㎡（1K）、
3階：53.41㎡（1LDK）＋39.73㎡（1K）　計5戸　

土地約80坪・前面南側約8m公道×北側約4.3m公道に面する良好な整形地。
平成26年には室内フルリフォーム・外壁塗装・屋上防水工事を施工済みで、管理維持状態も良好です。

現在満室稼働中（1階はオーナー知人に格安賃料で賃貸中）。
将来的な賃料見直しや賃貸条件の最適化により、
さらなる収益性・利回りの向上が見込める「伸び代」を秘めたポテンシャル物件です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。
《ライフインフォメーション》
常盤保育園まで・・・約500ｍ
常盤こころ保育園まで・・・約650ｍ
ひなぎく幼稚園まで・・・約740ｍ
麗和幼稚園まで・・・約610ｍ
仲町小学校まで・・・約670ｍ
常盤中学校まで・・・約1970ｍ
いなげや浦和常盤店まで・・・約240ｍ
イトーヨーカドー浦和店まで・・・約1080ｍ
セブンイレブン常盤５丁目店まで・・・約220ｍ
常盤公園まで・・・約460ｍ
北浦和公園まで・・・約800ｍ
こようクリニック（内科等）まで・・・約520ｍ
浦和常盤郵便局まで・・・約80ｍ