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ライオンズヒルズ東浦和
ライオンズヒルズ東浦和
1,200万円
予定利回り: 8.00%年間予定賃料収入： 96万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
オートロック
おすすめポイント
▼アクセス
・JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分
▼共用部分
・7階建て3階部分
・総戸数：70戸（集会室1戸、管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・インターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・80,000円／月にて賃貸中
※修繕積立金：2026年10月から改定予定
・JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分
▼共用部分
・7階建て3階部分
・総戸数：70戸（集会室1戸、管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・インターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・80,000円／月にて賃貸中
※修繕積立金：2026年10月から改定予定
物件概要
- 価格
- 1,200万円
- 予定利回り
- 8.00%
- 年間予定賃料収入
- 96万円
- 建物名称
- ライオンズヒルズ東浦和
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯43.28m2
- バルコニー面積
- 9.41m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1991年4月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 12,980（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目26-8
総戸数：70戸（集会室1戸、管理事務室1戸含む） - 物件番号
- C11267102
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更新日：8月21日 次回更新予定日：9月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）