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ヴェルステージ西川口
ヴェルステージ西川口
1,750万円
予定利回り: 4.90%年間予定賃料収入： 85万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線「西川口」駅 徒歩8分
▼共用部分
・11階建て3階部分
・総戸数：43戸（管理員室1戸含む）
・オートロック
▼専有部分
・南向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・インターホン
・現在賃貸中
※管理費について、2026年6月分より8,800円／月へ改定予定あり
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額71,500円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2022年2月～2042年2月 （普通建物賃貸借）
・契約更新：協議の上更新することができる
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・ＪＲ京浜東北線「西川口」駅 徒歩8分
▼共用部分
・11階建て3階部分
・総戸数：43戸（管理員室1戸含む）
・オートロック
▼専有部分
・南向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・インターホン
・現在賃貸中
※管理費について、2026年6月分より8,800円／月へ改定予定あり
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額71,500円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2022年2月～2042年2月 （普通建物賃貸借）
・契約更新：協議の上更新することができる
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1,750万円
- 予定利回り
- 4.90%
- 年間予定賃料収入
- 85万8,000円
- 建物名称
- ヴェルステージ西川口
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.23m2
- バルコニー面積
- 4.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 2005年11月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：埼玉県川口市西青木３丁目3-14
総戸数：43戸（管理員室1戸含む） - 物件番号
- C11265637
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：5月31日 次回更新予定日：6月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）