堺市美原区の土地売却・査定

堺市美原区は堺市東部の位置にあり、松原市・大阪狭山市・羽曳野市と富田林市に接しています。区には川が数本流れており、河川にそって農耕地が広がっています。2005年の合併により堺市に編入されたのをきっかけに、新市建設計画の事業が進められました。美原という名前は3か村の集落の集まりに緑と青々とした平坦地が広がっているということから付けられています。またこの地域は古くから河内鋳物師が集まり、東大寺再興や鎌倉大仏の鋳造などで活躍した技術が残され、全国の鋳物師発祥の地として知られています。 人口は近年増加傾向が見られており、平成22年では60代以上の年齢層が多く22.8％です。2014年7月の調査によると人口は約3万9千人です。

美原区は大阪都心から15ｋｍの位置にあり、幹線道路は国道309号を中心に府道と町道によって構成されています。近畿自動車道、阪和自動車道、南阪奈道路によって周辺地域へのアクセスが良い地域です。 また、高齢者世帯が多い地域ということもあり、おでかけ応援バスや堺市乗り合いタクシーなどが利用できます。高齢者が安価な値段で公共施設などに移動しやすく、福祉面にも配慮されている地域です。

黒姫山古墳や川口邸から黒山地域へと続く歴史あるまちなみが残されています。堺市の景観賞を受賞し古い建物を楽しめるスポットとして利用されています。 また、地域の人たちが楽しめる大池公園は春に桜、夏は新緑、秋にはイチョウの木による紅葉が楽しめる場所です。舟渡池公園は約7000本の花木が植えられ緑あふれる公園で、多くの野鳥が訪れハナショウブやツツジが楽しめます。

この地域は持ち家が83％と堺市において最も高く、戸建て住宅に住む割合が多くなっています。住宅の建設は分譲住宅を中心に行なわれています。また、地域では戸建て住宅ニーズを持った子育て層の人口定着の誘致を積極的に行い、菜園付きの住宅地や緑が豊かな住宅環境の提供をアピールしています。緑ある落ち着いた環境は住みやすく、伝統ある農村集落や歴史あるまちなみを残す試みも行われています。 また大阪市から15ｋｍ圏内にありながらも、今なお田畑や緑地、水辺環境が残る自然豊な地域です。市街化調整区域には田園や集落、里山が残っています。美原区の約4割が市街化調整区域であり、3割が農地で暮らしやすい環境を求める方に選ばれており、空が広く山の見える田園風景と農業のあるまちが売りとなっています。