ブランズ横浜

ブランズ横浜

11,500万円
予定利回り: 2.89%
年間予定賃料収入:333万円
マンション区分
専有面積
69.43m2
築年月
2018年1月
所在階数
9階/地上17階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

≪オーナーチェンジ物件≫賃料333万円(年間)
【BRANZ横浜】 9階部分 北東向き住戸

■【アクセス】
・東海道本線・東横線他 「横浜」駅まで徒歩約6分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅まで徒歩約4分
→10路線利用可
通勤・通学・買い物等に適した場所にあります。
■(旧)東急不動産株式会社分譲のブランドマンション
■コンシェルジュ有、セキュリティが充実
■全210戸の大規模マンション

【ガーデンのなかに住まいがある、という発想】
マンションの4階部分には居住者のみが寛ぐことのできる「オーナーズガーデン」「オーナーズラウンジ」があり、
都市部の喧騒を忘れてゆっくりとした時間を過ごすことが出来ます。
▼特徴~30年後に、もう一度感動する住まいを~
・耐震性能 等級1の耐震性能を有する
・二重天井・二重床構造
・集合郵便受一体型宅配ロッカー
・各階にゴミステーション
・ホテルライクな内廊下
・床暖房有り(リビングダイニング)
・天井カセット式エアコン→埋め込み式のため、見た目がスッキリ
・ペット飼育可(規約による制限有)

【バスルーム】保温浴槽、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機、キレイサーモフロア、
フルオートバス、ドイツグローエ社製混合水栓、
節水シャワーヘッド&スライドバー、くるりんポイ排水口

【パウダールーム】天然御影石の洗面カウンタートップ、シングルレバー混合水栓、三面鏡収納

【トイレ】超節水タンクレストイレ

【設備】床暖房(リビング・ダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、
バルコニー奥行き1.7m、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット

【共用施設】
コンシェルジュデスク・オーナーズラウンジ・ゲストルーム・ミーティングルーム・ガーデンビューライブラリー
各階のごみステーション等

物件概要

価格
11,500万円
所在地
神奈川県横浜市西区北幸2丁目11-47Googleマップ
予定利回り
2.89%
年間予定賃料収入
333万円
建物名称
ブランズ横浜
間取り
2LDK
専有面積
壁芯69.43m2
バルコニー面積
14.28m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上17階 地下1階
築年月
2018年1月
総戸数
210戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニテイー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
23,300(円/月)
修繕積立金
17,000(円/月)
その他費用
1,155(円/月)・内訳 : 内訳:スカパーJSAT施設利用料385円、インターネットサービス利用料770円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■専有面積にトランクルーム面積1.21㎡含む
地番:11-1
物件番号
C14266349

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更新日:7月28日 次回更新予定日:8月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)