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この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
平坦地
両面道路
更地
おすすめポイント
～大田区南馬込4丁目2号棟 建築条件付き土地～
参考プラン
建物面積：95.17㎡（28.78坪）
間取り：2LDK+S
駐車場1台
建物参考価格：2,400万円
≪アクセス≫
都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
◆第一種中高層住居専用地域に立地しております。
建ぺい率60％
容積率200％
3階建てが建てられ、生活に便利なお店や病院が近くにある、敷地の利用価値が高い地域です。
◆接道：南東側公道約5.4ｍ、北西側公道約4ｍ
※土地売買契約後3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期
間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領済み金
銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。
参考プラン
建物面積：95.17㎡（28.78坪）
間取り：2LDK+S
駐車場1台
建物参考価格：2,400万円
≪アクセス≫
都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
◆第一種中高層住居専用地域に立地しております。
建ぺい率60％
容積率200％
3階建てが建てられ、生活に便利なお店や病院が近くにある、敷地の利用価値が高い地域です。
◆接道：南東側公道約5.4ｍ、北西側公道約4ｍ
※土地売買契約後3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期
間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領済み金
銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。
物件概要
- 価格
- 8,180万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 実測77.86m2
※セットバックを要する部分約6.40m2を含む
※路地状部分面積約25.00m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南東5.4m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約25.00㎡含む
- 物件番号
- C48268F61
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：8月31日 次回更新予定日：9月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）