杉並区高円寺南1丁目 建築条件無売地
～ 閑静な住宅街に存する緑道沿いの整形地 ～

■ 交通
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
※2駅4路線利用可能


■ 物件のPOINT
・建築条件無売地のため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・有効宅地面積：95.85㎡（約28.99坪）
・第一種中高層住居専用地域（建蔽率：60％、容積率：160％）
・東側 私道（約3.3m） ※対象地セットバック後は、4.0ｍ
・北側は、区立桃園川緑道で緑がある閑静な雰囲気です。
・更地引渡し
・確定測量実施済、私道の通行掘削承諾取得済


■ ライフインフォメーション
・まいばすけっと高円寺南１丁目店・・・約390m（徒歩5分）
・セブンイレブン中野中央桃園川店・・・約400m（徒歩5分）
・トモズ東高円寺店・・・約530m（徒歩7分）
・中野マルイ・・・約690m（徒歩9分）
・区立高円寺東公園・・・約290m（徒歩4分）
・区立蚕糸の森公園・・・約530m（徒歩7分）
・にじいろ保育園中野・・・約420m（徒歩6分）
・区立杉並第三小学校・・・約430m（徒歩6分）
・区立高南中学校・・・約740m（徒歩10分）


■ 担当者からの一言
対象不動産は、中野駅徒歩11分（新改札完成後は、徒歩9分）、東高円寺駅徒歩6分のため、
都心部へのアクセスが良く、利便性に優れた立地に存しております。
測量関係は全て完了している更地物件で、建築条件はございませんので、
お客様のお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
建築プランの依頼等がございましたら、ご要望をお伺いした上で、
ハウスメーカーと共にご提案をさせていただきますので、お気軽に担当：竹内（080-4119-5039）まで
お問い合わせいただければと思います。