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　 閑静な住宅街に佇む、135平米超のゆとりある整形地
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┏ アクセス
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・2路線利用可能 バス停からも至近の軽快なフットワーク
・ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩9分
・ JR中央線・西武線「国分寺」駅よりバス利用
　　「北の原住宅」バス停より徒歩1分
　　乗車時間　通勤時 約16分 ／ 日中平常時 約8分 （※時間帯により異なります）
・バス停が目の前（徒歩1分）のため、時刻表に合わせて家を出られるのが大きな魅力
・雨の日や荷物の多い日でも、駅までの移動がスムーズでストレスを感じさせません


┏ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域と第一種住居地域にまたがる、落ち着いた住環境
・周辺は低層住宅の街並みが広がり、空を近くに感じる開放的なエリア
・前面道路はバス通りから一歩内側に入っているため、走行音も気にならず静かで穏やかな暮らし
・土地面積は135.18㎡（約40.89坪）　将来の資産価値も期待できる綺麗な四角形の整形地
┏ 道路・方位等
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・西側幅員約5.0mに面しており、午後から夕方にかけて長く陽光が差し込む、明るい住まいが実現
・西道路のメリットとして、通行人の視線が気になりにくいプライバシーを重視した間取り設計がしやすい点も魅力
・前面道路は5.0mとゆとりがあるため、お車の出し入れや、大切なお客様の送迎もスムーズ


┏ 建築用途・有効活用
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・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で、一からこだわりのマイホームを建築いただけます
・ 古家あり（築55年）の現況渡し　解体して広々とした更地からの新築検討にも最適です
・40坪超の敷地を活かし、南側に庭や大きな開口部を設けることで、一日中光を取り込める快適な住空間が叶います
※敷地内に未登記の附属建物（小屋）がありますが、現況有姿でのお引渡しとなります　詳細はお問い合わせください


┏ 担当者より
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周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です
いつでもお気軽にお問合せください