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「現況引渡」 -
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東急東横線・目黒線「田園調布駅」 -
プレッセ田園調布店 -
東急目黒線奥沢駅 -
奥沢小学校 -
奥沢中学校 -
東玉川2丁目ファミリーマート
東京都世田谷区東玉川２丁目
東急東横線・目黒線「田園調布駅」徒歩7分 資産性と開放感を享受する、東玉川の「整形・角地」。
■邸宅街、世田谷区東玉川 東急東横線・目黒線「田園調布」駅より徒歩7分、東急目黒線「奥沢」駅へも徒歩10分。都心へのアクセスと住環境を両立する、世田谷区東玉川二丁目に位置します。風格ある邸宅が連なる第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みは、永住の地に相応しい品格を湛えています。
■「南西・北西角地」×「整形地」 本物件の特徴は、陽光と開放感に恵まれた「角地」であること。さらに、角地緩和の適用により建ぺい率の割り増しが期待でき、同規模の敷地よりもゆとりある建築プランが可能です。土地形状は資産価値の高いきれいな「整形地」であり、敷地全体を無駄なく活用いただけます。
■建築条件なし・理想の邸宅を 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや建築家による自由な設計が可能です。 北西側は約5.3mのゆとりある公道に面しており、お車の入出庫もスムーズ。南西側道路（2項道路）からの陽当りも確保されており、明るいリビングやプライバシーに配慮したルーフバルコニーなど、夢のプランが広がります。
■土地面積86.60㎡（約26坪）の可能性 所有欲を満たす整形角地。資産性、利便性、そして居住性のすべてを妥協したくないお客様へ、自信を持っておすすめできる一画です。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿86.60m2
※セットバックを要する部分約2.44m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西5.3m公道,南西3.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C48259013
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
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田園調布センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速に動いていただけて安心と信頼に繋がりました
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2025年7月3日
特に困った際に迅速に動いていただけて、安心と信頼に繋がりました。…続きを読む
希望する物件が購入できた
田園調布センターにて大田区のマンションをご購入
2025年8月16日
内覧の問い合わせをしたらすぐに連絡をいただき、その後のフォローも素晴らしかったです。購入希望したマン…続きを読む
説明がわかりやすく大変良かった
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2025年9月15日
担当の方は、対応が丁寧で説明がわかりやすく、大変良かったと思います。一方で、立替払い制度については、…続きを読む
更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都世田谷区東玉川２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区東玉川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 86.6m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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