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この物件の特徴
建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
平坦地
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅まで徒歩１５分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・前面通路は通り抜けができない道路の為、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・南西側幅員４．０ｍ通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅まで徒歩１５分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・前面通路は通り抜けができない道路の為、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・南西側幅員４．０ｍ通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
物件概要
- 価格
- 7,980万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 公簿173.88m2
私道負担面積32.70m2内持分3270分の1695 - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
土地面積には道路提供予定地約２０㎡を含みます。 - 物件番号
- C48255D63
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月29日 次回更新予定日：2月12日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）