【南側道路・角地風の開放感×建築条件なし売土地】
　　　　　左京区黒谷町・売土地
～金戒光明寺や岡崎エリアの歴史と自然を感じる閑静な住宅地～

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　立地おすすめポイント
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・浄土宗大本山「金戒光明寺（くろ谷さん）」のお膝元に位置し、四季折々の風情と歴史の情情を感じられる魅力的な住環境です。
・市バス「東天王町」停徒歩2分のほか、地下鉄東西線「蹴上」駅や「東山」駅など、目的地に合わせたアクセスが可能です。
・岡崎公園や京都市動物園、平安神宮などの文化・レジャースポットも徒歩圏内に揃っています。
・周囲は風致地区等により街並みが保全された第一種低層住居専用地域で、落ち着いた暮らしが叶います。

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　対象不動産おすすめポイント
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・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる「建築条件なし売り土地」です。
・南側幅員約6.0mの公道に面し、東側も公道に通じているため、陽当り・通風・解放感に配慮しやすい地形です。
・前面道路の幅員が約6mとゆとりがあるため、お車の出し入れや建築時のアプローチもスムーズです。
・現況古家ありですが、「更地渡し」となりますので、解体費用や解体工事の手間がかかりません。

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　ライフインフォメーション
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・京都天王町郵便局 ・・・ 徒歩2分（約120m）
・フレスコ岡崎店 ・・・ 徒歩4分（約300m）
・ローソン岡崎道店 ・・・ 徒歩7分（約530m）
・ダックス左京浄土寺店 ・・・ 徒歩10分（約730m）
・岡崎公園 ・・・ 徒歩13分（約970m）
・京都市動物園 ・・・ 徒歩13分（約990m）

【担当者コメント】
歴史と文化が息づく左京区黒谷エリアの建築条件なし売土地です。 本物件の魅力は、南側幅員約6.0mの広々とした公道に面した開放的な敷地条件にあります。更地でのお引渡しとなりますので、解体工事の負担なくお好みの工務店でスムーズに建築計画を進めていただけます。 周辺はスーパーやコンビニ、郵便局が徒歩10分圏内に揃う生活しやすい環境でありながら、金戒光明寺や真如堂、岡崎の文化施設を日常的に愉しめるロケーションです。