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　　　　　　　　川崎市麻生区下麻生3丁目 土地
　　　　閑静な住宅街に佇む、108平米超のゆとりある敷地

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《アクセス》
小田急小田原線　『柿生』駅まで　　バスで18分、バス停『下麻生』から　徒歩5分の立地です。


《周辺環境・立地》
第一種住居地域に位置する、落ち着いた住環境です 。
周辺は低層住宅や緑豊かな公園が点在し、空を近くに感じられる開放的なエリアです 。
本物件は通りから一歩内側に入った位置にあるため、走行音や通行人の視線が気になりにくく、隠れ家のような静かで穏やかな暮らし
が叶います 。


《土地面積・形状》
土地面積は実測 108.11㎡（約32.70坪） 。
間口は限られていますが、その分、道路からの奥行きを活かしたプライバシー重視の間取り設計が可能です 。
奥に広がる敷地形状を活かし、周囲の視線をカットした「中庭」のある家や、趣味に没頭できるガレージハウスなど、個性豊かなプラ
ンをご検討いただけます。
建築用途・有効活用建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で、建築いただけます 。
現在は古家あり（昭和51年築等）の現況渡しとなります 。


《ライフインフォメーション》
市立東柿生小学校　・・・　　約７５０ｍ　徒歩９分
市立柿生中学校　　・・・　　約２５００ｍ　徒歩３１分
ローソン川崎下麻生三丁目店　・・・　約２２０ｍ　徒歩２分


《担当者より一言》
「1,780万円の土地価格で、理想の『古家再生』を叶えませんか？」 建物に関心がある方、ご自身の手でリノベーションを楽し
みたい方は、ぜひお声がけください。 既存の建物を活かすことで、新築よりもコストを抑えつつ、その分こだわりの内装や設備に予
算を割くことが可能です。 「この間取りなら、こんな風に変えられる？」といったリフォームのご相談も承ります。