江東区南砂5丁目・理想のプランを描ける売地。既存建物を活かした事務所兼住居としても！

都心へのアクセスも良く、生活利便施設が充実しながらも落ち着いた住環境が魅力の南砂エリア。
ご自身のライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを建築するための用地として、大変おすすめの物件です。
お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを自由に描いてみませんか。

さらに、本物件には「土地」としての価値だけでなく、実は「現在建っている建物をそのまま活用する」という、もう一つの魅力的な選択肢がございます。

現在敷地内には3階建の建物がございますが、一見すると通常の古家付き土地に思われるかもしれません。
しかし、本建物は2013年に「柱だけを残して全てを新設する」大規模なスケルトンリノベーションを実施済みです。
実質的には2013年築と同等のクオリティを備えており、解体してしまうには非常にもったいない、まだまだ現役でお使いいただける建物です。
特に1階部分は駐車スペースとしてはもちろん、広々とした「倉庫」や「作業場」としても活用可能です。

この特徴を活かし、「1階を事務所や資材置き場にして、上階を生活拠点にする」といった使い方ができます。
ご自身で事業を営む方、事務所兼住居（SOHO）をお探しの方にとっては、初期費用を抑えて職住近接を叶える、まさに掘り出し物と言える条件が揃っています。

更地にして理想の新居を建てるもよし。既存の建物を活かして、事業の拠点兼ご自宅としていち早く新生活をスタートさせるもよし。お客様の将来のビジョンに合わせて、柔軟な活用方法が検討できる懐の深い物件です。

建築プランのご相談や、事業用ローンを含めた資金計画など、不動産経験豊富な私がしっかりとサポートさせていただきます。
まずは現地をご覧いただき、この土地の持つ可能性をご体感ください。お気軽なお問い合わせをお待ちしております。