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　【小平市小川町1丁目】建築条件なし！
　ゆとりの敷地面積 ２７８．７８㎡

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┏□　アクセス
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・西武拝島線「東大和」駅 徒歩11分


┏□　周辺環境・立地条件等
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・東側約4mの私道に面しており、通り抜けが少ない立地です。
・現況は更地かつ平坦地となっており、スムーズな建築計画が可能です。
・用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、周辺は高い建物がない閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。

┏□　建築用途・有効活用
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・建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想のマイホームを自由に設計・建築していただけます。
・アパート用地としてもご検討ください。
・敷地面積は278.78㎡（建ぺい率40%・容積率80%）の広さがあり、ゆったりとしたお庭の配置や、カースペースの確保な
ど、幅広いご要望に対応できる整形地です。 お客様のライフスタイルに合わせた多彩なプランニングをご検討ください。
・既存建物（昭和43年新築・木造2階建）があるため、解体して新築を建てる土地としての検討はもちろん、リノベーションのベースとしても検討可能です。

《ライフインフォメーション》
・いなげや 小平小川橋店　約100ｍ
・西友 東大和店　約660ｍ
・セブンイレブン 小平小川上宿店　約370ｍ
・ウェルパーク 薬局小平小川橋店　約100ｍ
・小平市立小平第十二小学校　約760ｍ
・小平市立小平第五中学校　約1900ｍ
・れんげ砂川保育園　約1000ｍ
・小平神明幼稚園　約1400ｍ
・南台病院　約470ｍ
・小川公園　約270ｍ

建物プラン（注文住宅・アパート建築）などのご紹介も可能です。資料請求からでもお気軽にお問い合わせください！