┃▼物件の特長
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・南側約8ｍ公道につき、陽当たり・採光・通風良好
　道路を挟んだ向かい側は中央大学付属中学校・高校のグランドのため、開放感のある立地です

・建ぺい率60％・容積率200％
　第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区のため、3階建のご検討も可能です


┃▼アクセス
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・京王バス「はなの木通り」バス停まで徒歩1分
　JR中央線「武蔵小金井」駅北口まで13分（通勤時間帯）

・武蔵小金井駅北口では、「武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業」が進められおり、2026年度着工、2029年度竣工予定です。


┃▼おすすめポイント
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・建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。
　建物参考プランを作成いたします。ぜひ、お気軽にご要望をお聞かせください。


┃▼ライフインフォメーション
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・ダイエー小金井店（イオンフードスタイル）まで　・・・約870ｍ　（徒歩11分）
・コープみらい回田店まで　・・・約890ｍ　（徒歩12分）
・ヤオコー小平回田店まで　・・・約900ｍ　（徒歩12分）

・ファミリーマート小金井中大附属前店まで　・・・約220ｍ　（徒歩3分）
・ローソン東京学芸大学前店まで　・・・約720ｍ　（徒歩9分）

・サンドラッグ貫井北店まで　・・・約780ｍ　（徒歩10分）

・小金井市立小金井第二小学校まで　・・・約680ｍ　（徒歩9分）
・小金井市立小金井第一中学校まで　・・・約490ｍ　（徒歩7分）

・さくら保育園まで　・・・約190ｍ　（徒歩3分）
・うぃず武蔵小金井保育園まで　・・・約480ｍ　（徒歩6分）
・ぬくいのもり保育園まで　・・・約690ｍ　（徒歩9分）


┃▼担当者から一言
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些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、お気軽にお問合せください。

＊物件の詳細、現地ご見学希望は下記メールアドレスまで
michiaki-yamashina@ma.livable.jp
080-1366-9343
担当：山科（やましな）