◆江戸川区東小松川４丁目・売土地◆【都営新宿線「船堀」駅徒歩８分】
【地積２０４．９５㎡（約６１．９９坪）のゆとりある開放的な角地】

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【１】都営新宿線「船堀」駅徒歩８分！通勤・通学に便利な駅近好立地！
【２】敷地面積６０坪超（２０４．９５㎡）！都心近接エリアで希少性の高い広大な土地！
【３】開放感あふれる「角地」！日当たり・通風ともに良好で多彩な建築プランが可能！
【４】建蔽率６０％・容積率２００％！自由度の高い建築設計が叶う準工業地域！
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▼【ロケーション・土地の魅力】都心への軽快なアクセスと希少性の高い広大な敷地
都営新宿線「船堀」駅から徒歩８分という、利便性の高い好立地に位置する売土地のご紹介です。「船堀」駅から都心主要エリアへダイレクトに接続する軽快なアクセスが魅力です。

・【開放感と陽当りに恵まれた「角地」】
本物件は独立性と開放感に優れた「角地」です。２面が道路に面しているため、豊かな陽光と風が通り抜ける心地よい住環境を創出できます。

・【希少性の高い６０坪超の広大敷地】
地積はゆとりの２０４．９５㎡（約６１．９９坪）。都心近接エリアではなかなか出会えない広さを確保しており、広々としたお庭や複数台の駐車場設置など、妥協のない理想の住まいづくりを実現できます。

▼【建築プラン・用途】お好きなハウスメーカーで建てる！自由自在なプランニングが可能
準工業地域（建蔽率６０％／容積率２００％）に位置しており、建物のデザインや間取りの自由度が非常に高い点も大きな魅力です。お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築していただけます。

・【幅広いニーズに対応する柔軟性】
二世帯住宅やビルトインガレージ付き邸宅、庭付きの一戸建てはもちろん、店舗併用住宅やアパート・マンションなどの収益不動産用地としてもご検討いただける広さとスペックを備えています。

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お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！

周辺環境の良さや敷地の広さ、道路状況など、ぜひ実際の現地でお確かめください。詳しい資料請求や建築プランのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪