◇豊島区雑司が谷2丁目　駅徒歩3分　有効面積37坪の整形売地◇

《アクセス》
・東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」まで徒歩3分
　都電荒川線「鬼子母神駅」まで徒歩2分
・駅までアップダウンがないフラットな道のりです。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・鬼子母神表参道から1本入った閑静な住宅街です。

《ライフインフォメーション》
・スーパーマーケットリコス：約230m（徒歩3分）
・ローソン 鬼子母神店：約80m（徒歩1分）
・キッチンオリジン 目白高田店：約220m（約3分）
・豊島区立南池袋小学校：約790m（徒歩10分）
・豊島区立千登世橋中学校：約760m（徒歩10分）
・あゆみ保育園：約60m（徒歩1分）
・東京音楽大学 付属幼稚園：約610m（徒歩8分）
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

《担当者より一言》
この地域は、副都心線「雑司が谷」駅と山手線「目白」駅の間に広がる、落ち着いた住宅街です。池袋へ徒歩圏ながら、車通りが比較的少なく、静かな環境を好む単身の方や共働き夫婦、小さなお子様のいるご家庭に特に選ばれています。日常の買い物は、ファミリーマート雑司が谷二丁目店や24時間営業のスーパーが徒歩圏にあり、帰りが遅くなっても安心です。鬼子母神通り商店街や雑司が谷鬼子母神堂周辺には、昔ながらの個人店やカフェが点在し、地元の方の口コミでも「素朴で人の温かさを感じる」と評判です。休日は、雑司ヶ谷霊園や南池袋公園まで足を延ばしてお散歩したり、池袋の大型商業施設で買い物を楽しむ方が多いエリアです。交通・買い物・静かな住環境のバランスを重視されるお客様におすすめできます。是非お問合せ下さい。