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　【小平市小川町1丁目】建築条件なし！
開放感あふれる東南角地、ゆとりの敷地面積 １４５．２７㎡

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┏□　アクセス
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・西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩16分



┏□　周辺環境・立地条件等
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・南側約5.1m、東側約4mの私道に面した東南角地につき、陽当り・通風・開放感に優れた好立地です。
・現況は更地かつ平坦地となっており、スムーズな建築計画が可能です。
・用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、周辺は高い建物がない閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
・都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されております
┏□　建築用途・有効活用
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・建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想のマイホームを自由に設計・建築していただけます。
・敷地面積は145.27㎡（建ぺい率50%・容積率80%）の広さがあり、ゆったりとしたお庭の配置や、カースペースの確保など、幅広いご要望に対応できる整形地です。
お客様のライフスタイルに合わせた多彩なプランニングをご検討ください。