東京都練馬区石神井台5丁目

東京都練馬区石神井台5丁目

4,000万円
土地NEW 5/25

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この物件の特徴

平坦地
平坦地
更地
更地
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【徒歩4分圏内に、スーパー、郵便局、公園などが揃う充実した立地】

《アクセス》
西武池袋線・西武豊島線 「大泉学園駅」徒歩約21分 西武新宿線 「武蔵関駅」徒歩約23分

《周辺環境・立地条件等》
・敷地面積92.32㎡
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
・張り出し部分をカースペースとして利用することで、土地を有効活用できます。
・現地は、富士街道から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

《建築条件》
・建築条件付き土地ですが、追加200万円(総額4,200万円)で建築条件を外すことが可能です。建築条件を外した場合、お好きなハウスメーカーで建築が可能になります。
・隣地である1号地(物件番号C13265D84)との一括購入も可能です。(一括購入時の総額は8,400万円)
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと石神井台5丁目店・・・ 170m (徒歩約3分)
・ファミリーマート石神井台六丁目店 ・・・180m (徒歩約3分)
・業務スーパー石神井台店・・・910m (徒歩約12分)
・クリエイトSD練馬石神井台店・・・550m (徒歩約7分)
・石神井台六郵便局・・・220m (徒歩約3分)
・パークイット石神井台5丁目・・・86m (徒歩約2分)
・大泉生協病院・・・630m (徒歩約8分)
・太陽の子石神井台保育園 ・・・約190m(徒歩約3分)
・白ふじ幼稚園・・・約610m(徒歩約8分)
・練馬区立石神井台小学校・・・610m (徒歩約8分)
・練馬区立関中学校・・・1430m (徒歩18分)
・大泉第二中学校・・・約1100m(徒歩約14分)
・ふるさと憩いの森・・・約260m(徒歩約4分)

《担当者より一言》
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

交通
土地面積
実測92.32m2
私道負担面積17.46m2内持分2分の1
土地権利
所有権
建築条件
この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
建築協議期間
3ヶ月
地目(現況)
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%・50%
容積率
160%・100% 前面道路幅員制限による
現況
更地
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積に路地状部分約16.24㎡含む
土地売買契約後、3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。
期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売 主は手付金等の受領済み売買代金全額を無条件で返還します。
物件番号
C13265D74
設備・条件
平坦地、更地(引渡し時も含む)、2沿線以上利用可

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更新日:5月27日 次回更新予定日:6月10日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)