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東京都港区西麻布２丁目
～～≪港区 西麻布 アドレスの条件付き売地≫～～
【コモンステージ西麻布】
港区西麻布2丁目の希少なアドレスに誕生する、積水ハウスが手掛ける建築条件付宅地 。
表参道、六本木、乃木坂の3駅が徒歩圏内という都心の利便性を享受しながら、
一歩足を踏み入れれば、そこには喧騒を忘れさせる特別な立地。
≪敷地面積≫
１３２．０４㎡（約３９．９４坪）の整形地
南西側道路に接道（公道：幅員5.3～5.5ｍ）
道路から高低差はございません。
≪交通機関≫
千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分（約730ｍ）
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分（約870ｍ）
日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩11分（約880ｍ）
≪周辺環境≫
港区立笄小学校・・・・徒歩9分（約690ｍ）
港区立高陵中学校・・・・徒歩12分（約910ｍ）
港区立西麻布保育園・・・・・徒歩3分（約180ｍ）
マルシェ西麻布・・・・徒歩5分（約330ｍ）
日本赤十字社医療センター・・・・徒歩14分（約1050ｍ）
青山公園（南地区）・・・・徒歩6分（約410ｍ）
成城石井 西麻布店・・・・徒歩6分（約480ｍ）
六本木ヒルズ・・・・徒歩10分（約780ｍ）
≪担当より≫
西麻布2丁目に存する都心部へのアクセス良好な立地
現況は更地になります。
建物の参考プラン（間取り）を掲載しておりますが、お好きな間取り設計が可能です。
ご希望の間取りを作成することも可能ですので、お気軽にお申し付けください。
現地でご説明もさせて頂きます。
何かご質問がございましたら、担当：髙野までご連絡くださいませ。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測132.04m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 198％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 南西側道路幅員／5.3ｍ～5.5ｍ
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 物件番号
- C1325ZX71
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高野
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たまプラーザセンターで物件を
売買されたお客様の声
人生で最も大きな売買を安心してできました
たまプラーザセンターにて横浜市青葉区のマンションをご売却
2025年8月15日
人生で最も大きな売買を安心してできました。…続きを読む
丁寧に受け止めてくださって非常に心強かった
たまプラーザセンターにて横浜市青葉区のマンションをご売却
2025年11月9日
こちらの要望や心配事などを丁寧に受け止めてくださって、非常に心強かった。…続きを読む
フットワークも軽く良い印象しかありません
たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却
2025年10月2日
リバブル様と担当の方共に、とてもスマートな対応でした。フットワークも軽く、良い印象しかありません。そ…続きを読む
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区西麻布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6億5,000万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 132.04m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 198％
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 一方道路
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- 更地
- 空室
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引渡
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- 即時
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