《アクセス》
・東急目黒線「西小山」駅まで徒歩１６分
・東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩１８分の立地です。
・徒歩２分のバス停からは、JR「目黒」駅までのバスが豊富な本数で運行中。
・駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・西小山、学芸大学駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・西小山駅、学芸大学駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「西小山」駅、「学芸大学」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・間口は約３ｍ、北側は隣地駐車場のため、開放感があります。
・前面道路は約１１ｍ（歩道付）のため、車庫入れが容易です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は低層地域の一戸建が広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員約１１mの公道です。
・周辺道路にはガードレール付の歩道が整備されています。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。