～西野13条8丁目　閑静な住宅街に存する角地のご紹介～
★解体更地渡し（現状戸建ありのため、現況でのお引渡しも可能です）
★建築条件無し
★2面道路の角地

《アクセス》
・札幌市営東西線「発寒南」駅までバス乗車19分、バス停「中洲橋」から徒歩5分。

《土地概要》
・土地面積：164.26㎡（1007番67）。
・用途地域：第一種低層住居専用地域。
・建蔽率：50％
・容積率：80％
・前面道路：
①北西側幅員約8.00m?11.00m（西野宅造223号線）
②南西側幅員約7.99m（西野宅 227号線）
・角地
《建物概要》
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・建物面積：1階 47.25㎡、2階 46.17㎡、延床面積 93.42㎡。
・登記簿新築年月日：昭和56年8月4日保存登記（平成4年11月14日増築）。

《周辺環境》
・山小鳩公園 約150m
・平和小学校 約1.1 km
・西野中学校 約1.7 km