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市電「東屯田通」駅徒歩10分！
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、コンパクトで使いやすい住宅用地（古家付・現況渡し）

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┏□　【交通アクセス】
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・札幌市電（軌道線）「東屯田通」駅 徒歩10分

┏□　【物件のポイント】
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・敷地面積：121.54㎡（約36.76坪）で、コンパクトでプランニングしやすい土地です。
・都市計画：第二種中高層住居専用地域に位置しており、建ぺい率は60％、容積率は200％です。
　ゆとりある容積率を活かして、柔軟な設計が可能です。
・本物件は「現況渡し（古家付）」となります。
　お好みの間取りで注文住宅を建てるための新築用地としてはもちろん、昭和61年新築の既存建物（木造地下1階付2階建）を活かしたリノベーション用の素材としてもご検討いただけます。
・建築条件付き土地ではございません。
　お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを実現していただけます。
・周辺は交通量の落ち着いた閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しています。
・市電を利用できるため、都心部へのアクセスも良好な便利な立地です。

【周辺のライフインフォメーション】
周辺には毎日のお買い物に便利な商業施設が充実しております。
・セイコーマートそでもり店・・・徒歩5分
・サツドラ南22条店・・・徒歩9分
・札幌南二十七条郵便局・・・徒歩9分
・コープやまはな店・・・徒歩11分
・札幌市立山鼻南小学校・・・徒歩12分
・札幌市立柏中学校・・・徒歩13分

【担当者からの一言】
この度は、ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、コンパクトで大きすぎず小さすぎない適度なサイズ感は維持管理がしやすく、戸建用地として使い勝手が良い広さです。
また、日々のお買い物施設が周辺に多数点在しているため、生活利便性が非常に高い便利な場所です。
周辺の住環境や現地の雰囲気など、インターネット上の情報だけではお伝えしきれない魅力がたくさん詰まった物件です。
お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。