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～陽当り良好な駅徒歩圏内の広々58坪、理想を叶える整形地～

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┃▼物件の特徴
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〇地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩13分と、通勤・通学に便利。
〇陽当り良好な南東向き：朝から心地よい光が差し込み、明るい住まいを実現。
〇前面道路8.0mのため、前方の圧迫感がなく、車のすれ違いや駐車もスムーズ。
〇間口18.1mにつき、並列駐車や、存在感のあるワイドな邸宅のデザインが可能。
〇広々191.97㎡（約58坪のため、二世帯住宅や庭付き一戸建て、家庭菜園も叶うゆとりの広さ。
〇土地の形が整っているため、デッドスペースが少なく建築コストも抑えやすいです。
〇建ぺい率60％・容積率200％の地域のため、ボリュームのある3階建てや、広々とした間取りの設計が可能。
〇建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりを詰め込んだ自由設計が可能。

┃▼ライフインフォメーション
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〇札幌市立札幌小学校　徒歩4分（約300m）
〇札幌市立東光中学校　徒歩7分（約480m）
〇伏古公園　徒歩2分（約160m）
〇東光公園　徒歩3分（約210m）
〇セブンイレブン札幌本町2条店　徒歩5分（約380m）
〇ツルハドラッグ本町店　徒歩6分（約420m）
〇ダイソー札幌伏古環状通店　徒歩5分（約380m）
〇スーパーアークス苗穂店　徒歩10分（約760m）