住吉山手コモンズ
全4棟
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住吉山手コモンズＡ棟（外観） -
住吉山手コモンズＡ棟（外観） -
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住吉山手コモンズＤ棟（マンション名）
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住吉山手コモンズの特徴
住吉山手コモンズＡ棟は、2003年11月に東急建設が施工、東急不動産、東京建物ほかが分譲しました。緑豊かな南斜面の高台に約16,000㎡の敷地を持ち4棟が南向きに配棟された総戸数229戸のビッグコミュニティです。住吉山手コモンズＡ棟は、その中でも一番南側に位置しており、全戸南向き地上5階地下1階建の総戸数37戸です。南側は、中等教育学校の敷地で遮るものもなく大阪湾を望むことが出来ます。住戸は、70㎡台～100㎡台の3LDK～5LDK。専用庭や専用ポーチ、テラスが住む方のゆとりを演出してくれます。フルフラットフロア、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、床暖房、スロップシンク、非常警報用押しボタン付きインターホンと生活を豊かにする設備が整っています。また、ペットも飼育可能（飼育細則あり）ですので、休日には、住吉台公園や美術館などを散歩してみるのも良いでしょう。住吉山手コモンズＡ棟は、阪急電鉄神戸線御影駅より13分または、御影駅より市バス約5分バス停下車徒歩1分です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手７丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分 （住吉山手コモンズＡ棟） |
| 総戸数 | 229戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 施主 | 東急不動産｜東京建物 他 |
| 施工 | 東急建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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