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リバーサイドともぶち

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リバーサイドともぶちの売出し中物件

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    1/

    リバーサイドともぶち１７号棟

    価格

    2,180万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：85.01m2

    所在階：4階／地上5階

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    1/

    リバーサイドともぶち３５号棟

    価格

    2,170万円

    間取り：3LD・K

    専有面積：84.00m2

    所在階：4階／地上5階

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リバーサイドともぶち１７号棟(外観)

リバーサイドともぶちの特徴

リバーサイドともぶち１７号棟は、城北運河の上部に走る阪神高速12号守口線の南東側に大きく広がる敷地に立地する、多棟建てのマンション群で構成されています。1982年5月に竣工した5階建てのマンションで、公道からは奥まった敷地のほぼ中央に位置し、周囲には区画整理された緑豊かな敷地内通路が通る閑静な住環境です。清潔感のあるホワイトを基調とした明るい外観で、三角屋根がアクセントのお洒落な佇まいです。リバーサイドともぶち１７号棟の総住戸数は60戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、面積帯は81.65㎡～93.49㎡を中心としています。1フロアに6戸ずつ配置され、東向きと南向きのL字状にレイアウトされています。1階住戸には戸建て感覚のある専用庭が設置され、南側には広場も設けられています。東側には水路上通路が通っていて、南側に隣接する同シリーズの20号棟や東側の35号棟との距離も保たれ、自然に囲まれ快適に過ごせます。各フロアへのアクセスは戸境に設けられた階段で、プライベート感があります。エントランス前には自転車置き場が設置され便利に利用できます。リバーサイドともぶち１７号棟は、大阪市谷町線都島駅から徒歩15分のアクセスです。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市都島区 友渕町１丁目
交通 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩15分 （リバーサイドともぶち１７号棟）
総戸数 455戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1982年5月～1984年5月
施主 住宅・都市整備公団
施工 　

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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