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南港花のまちフローラルハイツ

全3棟

  • 売出中

    1

    件

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南港花のまちフローラルハイツの売出し中物件

    • 南港フローラルハイツ２１号棟(間取り)
    • 南港フローラルハイツ２１号棟(外観)
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    1/

    南港花のまちフローラルハイツ２１号棟

    価格

    1,880万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：77.63m2

    所在階：8階／地上14階

    現在2人がお気に入りしています

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    7枚

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南港花のまちフローラルハイツ２１号棟(外観)

南港花のまちフローラルハイツの特徴

南港花のまちフローラルハイツ２１号棟は1981年2月に竣工された、地上14階建てで、総戸数は243戸。新日本製鐵が施工を行ったマンションです。緑豊かで開放感に恵まれたロケーションに立地し、敷地内には川のある遊歩道やプレイロットに広場など、居住者が散策やコミュニケーションとして活用できるスペースが豊富です。白を基調とした外観を持ち、ピロティには集会所や駐輪場、雨天遊び場を設置。ごみ収集システムとしてダストシュートが利用できます。南港花のまちフローラルハイツ２１号棟の分譲時には、各戸の専有面積は70.77㎡～94.70㎡、間取りはファミリーに対応する3LDK～4LDKのプランを揃えています。バルコニーは南西向きで、日当たりと風通に優れ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。南港花のまちフローラルハイツ２１号棟の最寄り駅は南港ポートタウン線のポートタウン西駅に徒歩2分と、通勤や通学に快適なアクセスです。駅に隣接するスーパーやドラッグストアなどの商業施設が日々の買い物をサポート。健康管理に役立つ病院、子育て世帯を応援する保育園や公立学校が徒歩圏内に整い、家族揃ってのレクリエーションに利用できる公園も身近にあります。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港中５丁目
交通 南港ポートタウン線 「ポートタウン西」駅 徒歩2分 （南港花のまちフローラルハイツ２１号棟）
総戸数 523戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 14階
築年月 1981年2月～1982年2月
施主 日鐵不動産
施工 新日本製鐵

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

南港花のまちフローラルハイツの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

南港花のまちフローラルハイツの参考相場賃料

物件の広さ

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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南港花のまちフローラルハイツについてよくあるご質問

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  • 南港花のまちフローラルハイツに関して問合せしたい

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