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高槻塚原台ハイツ

全15棟

  • 売出中

    1

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高槻塚原台ハイツの売出し中物件

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    投資用物件

    高槻塚原台ハイツ１０号棟

    価格

    480万円

    予定利回り 12.75%

    間取り：4DK

    専有面積：64.81m2

    所在階：5階／地上5階

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    5枚

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高槻塚原台ハイツ１０号棟(外観)

高槻塚原台ハイツの特徴

高槻塚原台ハイツはJR東海道本線「摂津富田」駅からバス乗車約15分、『塚原1丁目』にある総戸数353戸、東京建物株式会社分譲のマンションです。周辺は標高約80m、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが混在する高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道ですが、山が近く、緑地や池が点在する自然豊かな住環境。山の色の変化から四季を移ろいを感じることができ、野鳥の姿もよく見られます。小学校、スーパー、病院が徒歩10分前後の場所にあり、西方向へ歩くと安威川が流れています。約23000平米の広々とした敷地に1号棟～15号棟の住戸棟、管理棟が配置され、建物は片廊下が無く、階段室が設置された5階建ての造りで、プライバシーが確保され、採光・通風にすぐれています。南ひな壇で、建物の南北両面が道路に面した開放感のある立地。施工会社は大成プレハブ株式会社。エレベーターはありません。

物件概要

所在地 大阪府 高槻市 塚原１丁目
交通 東海道本線 「摂津富田」駅 バス乗車15分 停歩1分 （高槻塚原台ハイツ１０号棟）
総戸数 353戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1979年3月
施主 東京建物｜大成プレハブ
施工 大成プレハブ

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

高槻塚原台ハイツの参考相場価格

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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高槻塚原台ハイツについてよくあるご質問

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    高槻塚原台ハイツ１０号棟（エントランス）
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