コスモ灘公園通り
全2棟
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コスモ灘公園通りＡ棟（外観） -
コスモ灘公園通りＡ棟（外観） -
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コスモ灘公園通りＢ棟（外観） -
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コスモ灘公園通りＢ棟（マンション名）
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コスモ灘公園通りの特徴
コスモ灘公園通りＡ棟は、1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。阪神高速3号神戸線の北方向に位置し、南側が桜など豊かな樹木の自然に溢れた東町公園に面し、敷地の南側にも遊具のある遊び場を提供しています。アースブラウンの吹付の外観で、バルコニー部分に半透明のパネルが設置された明るく爽やかな佇まいです。北側に入庫路が設けられた駐車場があり、エントランスホールへのアプローチは南側に設けられた階段でのアクセスです。1階住戸は道路面より少し高くなり、外部からの視線が届きにくくなっています。また歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。コスモ灘公園通りＡ棟の総住戸数は48戸、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、面積帯は51.25㎡～72.95㎡を中心としています。全戸南向きで、1階住戸には専用庭が設置されたタイプもあり、快適な住空間を実現しています。各フロアへはエレベーターの他に、外階段が4か所に設けられているので、快適にアクセスできます。コスモ灘公園通りＡ棟は、阪神本線大石駅から徒歩4分です。北側にはドラッグストアがあり、また斜め向かい側には幼稚園や西郷公園があり、子育て世代のファミリーにも嬉しい好立地です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 大石東町５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「大石」駅 徒歩4分 （コスモ灘公園通りＡ棟） |
| 総戸数 | 107戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～11階 |
| 築年月 | 1986年7月～1986年9月 |
| 施主 | リクルートコスモス |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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