トップ南大塚
全3棟
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トップ南大塚第２（外観） -
トップ南大塚第２（外観） -
トップ南大塚第２（外観） -
トップ南大塚第２（エントランス） -
トップ南大塚第２（アプローチ） -
トップ南大塚第２（マンション名） -
トップ南大塚第３（外観） -
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トップ南大塚第３（アプローチ） -
トップ南大塚第３（マンション名） -
トップ南大塚第５（外観） -
トップ南大塚第５（外観） -
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トップ南大塚第５（マンション名）
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トップ南大塚の特徴
トップ南大塚第２は白のタイル貼りが爽やかな5階建てマンションで1984年3月に竣工しました。分譲時の施工会社は鹿島建設です。周辺は戸建て住宅や中層マンションが立ち並ぶ閑静な地域で採光、通風共に恵まれています。春にはしだれ桜が美しい六義園や小石川植物園にも程近く都心にありながらも緑の多い住環境です。トップ南大塚第２の間取り構成はワンルームが中心でシングル向けの展開です。複数のコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩3～4分と至近距離、スーパーや銀行へも徒歩7分程度と日常の利便性も高い立地です。また入院設備のある総合病院も徒歩圏、いざという時も安心です。トップ南大塚第２の最寄り駅はJR山手線大塚駅で徒歩7分ですが、東京メトロ丸の内線新大塚駅へも徒歩9分、さらには都電荒川線大塚駅前駅へ徒歩6分と三路線三駅が利用出来て通勤、通学もスムーズです。華やかな繁華街のあるビッグターミナル池袋はお隣、お買い物にも便利です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 豊島区 南大塚１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩7分 （トップ南大塚第２） |
| 総戸数 | 74戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～6階 |
| 築年月 | 1984年3月～1984年10月 |
| 施主 | 杉山商事 |
| 施工 | 鹿島建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
トップ南大塚の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トップ南大塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
トップ南大塚の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トップ南大塚
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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