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ワールドシティタワーズ

全3棟

新都心・品川に生まれた、タワーの概念を一新する超高層都市邸宅。

■壁一面が窓というダイナミックパノラマウインドウを採用した「ダイレクトスカイビュー」が良好な眺望と豊かな採光を実現
■クルーザーが停船する居住者専用桟橋をご用意
■クルージング、フィッシング、ダイビングなどマリンライフの多彩なメニューをご用意
■地上26階に340㎡超のスカイラウンジを設置
■共用廊下はホテルライクな内廊下を採用

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ワールドシティタワーズの売出し中物件

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    投資用物件

    ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

    価格

    7,100万円

    予定利回り 3.88%

    間取り：2LDK

    専有面積：59.57m2

    所在階：9階／地上42階 地下2階

    現在19人がお気に入りしています

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    投資用物件

    ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

    価格

    7,300万円

    予定利回り 3.78%

    間取り：1LDK

    専有面積：64.27m2

    所在階：9階／地上42階 地下2階

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ワールドシティタワーズ　アクアタワー(外観)

ワールドシティタワーズの特徴

ワールドシティタワーズアクアタワーは住友不動産旧分譲、清水建設他施工、2005年10月竣工のタワーマンションです。敷地は東京湾を眼下に望む、開放的な眺望が得られるロケーション。周囲にはタワーマンションや大学のキャンパス、公園などがあるほか、タワーマンションが点在、教育施設や生活施設などを揃え、整備された住環境の中にあります。ワールドシティタワーズアクアタワーの分譲時の間取りは1K～4LDK、広さは40㎡～172㎡台と多彩で、自分の家族構成にあった住戸を探せます。オートロック、24時間セキュリティなど防犯設備が充実、屋上にホバリングスペースを確保しているほか、制震構造を採用し、万一の時の不安を軽減します。共用部分にペット用施設を完備。設計住宅性能評価を取得済み、ペットとも暮らせるマンションです(飼育細則あり)。ワールドシティタワーズアクアタワーの最寄り駅は東京モノレール羽田線の天王洲アイル駅で駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地 東京都 港区 港南４丁目
交通 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 （ワールドシティタワーズ　アクアタワー）
総戸数 2090戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 40階～42階
築年月 2005年10月～2007年3月
施主 住友不動産
施工 清水建設｜西武建設　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

案内図

各棟の詳細

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物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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共有施設

  • 警備員 24時間常駐
  • 24時間 有人管理
  • 総戸数 500戸以上
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ライブラリー
  • シアタールーム
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー システム
  • 内廊下
  • ダブル オートロック
  • ペット足洗い場
  • 制震構造
  • 二重天井
  • 二重床

アクセス

最寄り駅「天王洲アイル」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「浜松町」駅へ

    約9分

    東京モノレール利用

  • 「新木場」駅へ

    約11分

    りんかい線利用

  • 「大井町」駅へ

    約4分

    りんかい線利用

  • 「品川」駅へ

    約16分

    りんかい線利用「大崎」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「目黒」駅へ

    約16分

    りんかい線利用「大崎」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「羽田空港第一・第二ターミナル」駅へ

    約25分

    東京モノレール利用

タクシーでの所要時間

  • 「浜松町」駅まで

    約11分

    (約3,770m)

  • 「新木場」駅まで

    約20分

    (約12,900m)

  • 「大井町」駅まで

    約12分

    (約3,310m)

  • 「品川」駅まで

    約6分

    (約1,160m)

  • 「目黒」駅まで

    約15分

    (約9,220m)

  • 「羽田空港第一・第二ターミナル」駅まで

    約15分

    (約10,410m)

  • 「羽田空港」駅まで

    約15分

    (約10,410m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「東京マリオットホテル」から

    約30分

  • 「成田空港」へ「東京マリオットホテル」から

    約92分

ワールドシティタワーズへのお問合せ

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売買 品川センター

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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ワールドシティタワーズについてよくあるご質問

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