特徴
グランツオーベル中野は、JR中央・総武線中野駅から北東側へ徒歩5分の距離に立地する、2020年10月に竣工した5階建てのマンションです。近隣は一戸建ての多い閑静な住宅地です。南側が大きく生活道路に面しており、西側の一部も接道した旗竿状の敷地です。外観は自然石のようなテクスチャーのタイル貼りで、格子状にデザインしたマリオンがアクセントを添えています。エントランスへのアプローチはかなり奥行きを持たせており、アクセス時に外部からの視線を感じることのないプライベート感のあるプロムナードとなっています。サイドには植栽を贅沢に施し、大きめの石積み壁を設け、フロアは石畳風にアレンジされています。グランツオーベル中野の総住戸数は63戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は53.83㎡～79.87㎡となっています。南東側に向かって緩やかに傾斜した敷地にあり、エントランスホール下にWi-Fi環境を整えたカフェのようなコワーキングスペースを設置しています。またオーナーズラウンジは半地下から2層吹抜けとなっていて、お洒落な調度品を設え、石壁を眺められる半屋外のような寛ぎのスペースを提供しています。各戸の玄関扉やオートロック、宅配ボックス、さらに自転車置き場にも対応したハンズフリーキーシステムを導入しており、スマートな暮らしをサポートしています。グランツオーベル中野の売出・賃貸情報
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価81点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランツオーベル中野の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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