池田山の森プロジェクト
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
池田山の森プロジェクトの特徴
城南五山の一つである池田山エリアの高台に立地する池田山テラスは、鉄筋コンクリート造の3階建てのコーポラティブマンションです。2020年10月に竣工しました。元は岡山藩城主池田氏下屋敷の奥庭だった池田山公園を間近に望むロケーションです。パワースポットとしても注目されており、高低差のある地形を生かし高台から池を眺められるよう造られた庭園です。近隣は高級住宅地となっており、穏やかな住環境が広がります。第一種低層住居専用地域に建つ池田山テラスは、ホワイトを基調とした外観で、のびやかなルーフテラスを設けたプランなど、デザイン性も高く、オリジナリティーにあふれたタイプで構成された総住戸数5戸です。全戸で開放感のあるテラスを設けており、そのうち4戸は公園に直接面しています。自然光と心地よい風を気持良く取り入れながら、都会にありながら静かで落ち着いた日常を提供しています。まるで公園と繋がっているかのようにデザインされており、傾斜地にある公園の豊かな自然と共存できる暮らしが楽しめます。屋上はのちに植栽が自然林のように変化していくことを期待したヒルサイドガーデンになっています。屋上緑化のような建物への断熱性も高めています。池田山テラスの最寄り駅はJR山手線五反田駅で、徒歩10分にあります。また隣駅の目黒駅には徒歩12分、都営三田線白金台駅には徒歩15分と、ライフスタイルに応じて複数の路線が利用できます。
現在、販売中の物件はございません
池田山の森プロジェクトの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
池田山の森プロジェクト
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
池田山の森プロジェクトの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
池田山の森プロジェクト
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
池田山の森プロジェクトについてよくあるご質問
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池田山の森プロジェクトの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。池田山の森プロジェクトの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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池田山の森プロジェクト 周辺のマンション
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台～10,000万円台（100万円単位）・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越３丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷２丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷２丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
池田山の森プロジェクトのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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