マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランアッシュ山科御陵の特徴
三条通沿いに建つグランアッシュ山科御陵は、京阪京津線の御陵駅から徒歩1分の好立地に建つマンションです。最寄り駅には地下鉄東西線も乗り入れており都心部へダイレクトにアクセスすることができます。1駅2分の山科駅からは都心部だけでなく大阪、三ノ宮へもアクセスできるJR線が利用できるため行き先に応じて使い分けると便利でしょう。グランアッシュ山科御陵は、2020年7月に竣工した6階建て総戸数57戸のマンションです。2棟がL字型に近い形に配棟された重厚感のある佇まいは、歴史あるこの御陵に存在感のある佇まいを見せています。豊かな植栽に囲まれたエントランスは、敷地北東側を通る三条通から天然石で彩られたゲートを通り少し奥まった場所に設けられたプライバシー性の高い空間です。モニター付オートロックシステムが採用された防犯面も安心の環境で、共用スペースには留守でも荷物が受け取れる宅配ボックスも設置されています。優美な折上天井に壁一面に描かれたアートが目を引くエントランスロビーは居住者のくつろぎの場として人気です。グランアッシュ山科御陵は、59.52㎡~87.69㎡の専有面積に分譲時1LDK+F~4LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えています。3方開口部のある独立性の高い住戸や専用庭付きの住戸など多彩なプランです。全戸バルコニーにスロップシンクが備えられガーデニングや家庭菜園も楽しめます。敷地内には駐車場、駐輪場も備えており車や自転車をお持ちの方も安心です。
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グランアッシュ山科御陵 周辺のマンション
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東急ドエルアルス京都山科
京都府京都市山科区西野野色町65-1
京阪京津線「御陵」駅 徒歩15分
築年月:1990年12月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,490万円
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ファミールグラン岡崎東山荘
京都府京都市左京区粟田口鳥居町2-3
京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩5分
築年月:2002年3月 総戸数:42戸
売出物件
2件
9,480万円~ 1億480万円
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シエリア京都山科
京都府京都市山科区竹鼻立原町
京都市営地下鉄東西線「山科」駅 徒歩6分
築年月:2019年2月 総戸数:77戸
売出物件
1件
5,580万円
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ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩3分
築年月:2017年2月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,380万円
関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・6,980万円・3LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,280万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名