Ｋｆｌａｔ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
Ｋｆｌａｔの特徴
Ｋｆｌａｔは、1999年7月に竣工した、総戸数16戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、コーポラティブハウスタイプのプランです。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。鮮やかなイエローとコンクリート打ち放しの外壁が、都会的で洒落た印象の外観です。エントランスホールはガラスブロックが使われていて、スタイリッシュな空間を演出しています。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、住戸の専有面積は64.21㎡～84.06㎡で、自転車置場、駐車場、トランクルーム、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが共用設備として備わっています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。エントランスにはオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも安心です。共用部には防犯カメラが設置されています。Ｋｆｌａｔの最寄り駅は、JR中央本線中野駅で徒歩8分のところに建っています。駅の周辺にはスーパーやショッピングビル、商店街など商業施設が多く点在していて、食料品や日用品の買い物が便利にできます。中野駅からは、ターミナル駅である新宿駅まで約5分、東京駅まで約20分でダイレクトにアクセスでき、渋谷駅、池袋駅へ約16分、品川駅へ約29分と都心部へ便利にアクセスできるのも魅力です。またＫｆｌａｔは、JR総武線、東京メトロ東西線中野駅も徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあり、複数の路線が利用可能で通勤通学にも便利です。
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Ｋｆｌａｔの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
Ｋｆｌａｔの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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Ｋｆｌａｔについてよくあるご質問
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