マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス西荻窪の特徴
フェニックス西荻窪は、最寄り駅をJR中央本線西荻窪駅として徒歩9分のところに建っています。1996年1月に竣工した、総戸数41戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、周辺はマンションや戸建て住宅の並ぶ閑静な住宅街です。外壁はグレーのタイル貼りで、落ち着いた印象の外観です。住戸の専有面積は18.40㎡~29.51㎡、分譲時の間取りは1R~1Kで、シングルの方におすすめです。フェニックス西荻窪の防犯設備には、エントランスにオートロックが設けられています。住戸内のTVモニターで訪問者の姿を確認してから解錠できるので、セキュリティ面でも配慮されています。共用設備としては、自転車置場、バイク置場が備わっています。最寄り駅の西荻窪駅の周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、銀行などの金融機関があり、暮らしに必要な施設が揃っています。飲食店も多く、外食の際にも便利です。また商店街があり、さまざまな店が立ち並んでいて、食料品や日用品の買い物が便利にできる環境です。西荻窪駅からは吉祥寺駅には1駅2分、新宿駅に約13分、東京駅に約26分でダイレクトにアクセスでき、通勤通学はもちろんショッピングや休日のお出かけにも便利です。またフェニックス西荻窪は、JR中央線・総武線、東京メトロ荻窪駅も徒歩12分の距離にあり、利用可能です。荻窪駅前にはふたつのショッピングビルがあり、商店街も10以上あるので、買い物に便利でお気に入り店を見つける楽しみもできそうな環境です。
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フェニックス西荻窪 周辺のマンション
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荻窪ハイツ
東京都杉並区西荻北1-9-20
中央線「荻窪」駅 徒歩12分
築年月:1972年12月 総戸数:20戸
売出物件
1件
1,780万円
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西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北1-4-3
中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
築年月:1972年9月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,499万円
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上荻ハイホーム
東京都杉並区上荻3-5-5
中央線「西荻窪」駅 徒歩10分
築年月:1970年6月 総戸数:46戸
売出物件
1件
3,480万円
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パークハイム南荻窪
東京都杉並区南荻窪2-35-14
中央線「西荻窪」駅 徒歩10分
築年月:1983年9月 総戸数:17戸
売出物件
1件
7,999万円
城西・東京都市部の新築マンション
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外観
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マンション名