特徴
リビオ西宮門戸は2020年2月に竣工した、総戸数69戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、南側と西側が道路に面した角地に建っていて、南向き住戸が中心です。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、住戸の専有面積は63.66㎡～102.47㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。ベージュとブラウンのタイル貼りの外壁は、明るく上品な印象です。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられています。共用部には防犯カメラが設置され、1階エレベーターホールのモニターでエレベーター内を確認でき、セキュリティ面でも配慮されています。エントランスホールには、スタンドや壁面照明などの灯りが優雅な雰囲気のラウンジスペースが設けられています。リビオ西宮門戸の最寄り駅は阪急今津線門戸厄神駅で、フラットな道のりを歩いて10分の距離に建っています。門戸厄神駅からは大阪梅田駅へ約13分、宝塚駅へ約14分、神戸三宮駅へ約14分でアクセスできます。平日朝の通勤時刻には大阪梅田駅に直通運行の電車もあります。隣接したスーパーをはじめ、徒歩8分～10分にスーパーがあり、食料品や日用品の買い物が便利にできます。公園も隣接していて、小学校には徒歩7分と、子育て世帯にも嬉しい環境です。リビオ西宮門戸の共用設備には、駐車場57台、自転車置場138台、バイク置場2台、ミニバイク置場3台、宅配ボックスなどがあります。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。リビオ西宮門戸の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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