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プレミスト有明ガーデンズ

5356回 閲覧

3人 売出し待ち

ますます進化を続ける臨海副都心・有明に佇み、次代の快適を提案する住まい。

■15階にパーティーダイニングと屋上テラス、ゲストルームをご用意。レインボーブリッジの眺めを楽しめます
■ ゆりかもめ・有明テニスの森駅より徒歩約2分。新橋・お台場方面と豊洲方面へスムーズにアクセスできます
■カフェやライブラリーなど、さまざまな共用施設をご用意
■近隣には公共施設、金融機関、商業施設、医療機関などがそろっています
■日常をサポートする多彩なコンシェルジュサービスをご提供

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
総戸数 263戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2020年1月
施主 大和ハウス工業
施工 (株)長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレミスト有明ガーデンズの特徴

プレミスト有明ガーデンズは2020年1月に竣工した、15階建て、総戸数263戸の大規模マンションです。敷地は首都高速湾岸線と東雲運河の間に位置し、北東側と北西側を道路に面しています。この一帯は準工業地域内に指定されており、有明アリーナ、有明体操競技場などの大型施設が多く建っていますが、道路の幅員に比較的ゆとりがあり、水辺も近いため、閉塞感はありません。落ち着いた佇まいの外観と緑豊かな外構は、良好な街並みにも貢献しています。建物内にはゲストルーム、屋上庭園、パーティルーム、キッズルームなどスケールメリットを活かした多彩な共用設備を完備、フロントサービスも提供しています。プレミスト有明ガーデンズの隣の街区にシアター、フードコート、スーパー、内科・小児科・皮膚科・歯科の各クリニックなどの入ったショッピングモールがあり、たいへん便利、公立小学校、公立中学校、公立小中一貫校は徒歩5分圏内、幼稚園、有明親水公園、有明テニスの森公園は徒歩10分圏内にあるなど、教育環境も充実しており、楽しく子育てできそうです。首都高速湾岸線の有明ランプへは直線距離で南東方向へ約400mと、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。プレミスト有明ガーデンズの最寄り駅はゆりかもめの有明テニスの森駅で、駅から徒歩2分です。

共有施設

  • 総戸数
200戸以上
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • カーシェア
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • ペット足洗い場

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「有明テニスの森」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「豊洲 」駅へ

    6

    新交通ゆりかもめ利用

  • 「天王洲アイル 」駅へ

    12

    新交通ゆりかもめ利用「有明」駅でりんかい線に乗り換え

  • 「新木場 」駅へ

    16

    新交通ゆりかもめ利用「豊洲」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え

  • 「新橋 」駅へ

    26

    新交通ゆりかもめ利用

  • 「東京 」駅へ

    27

    新交通ゆりかもめ利用「豊洲」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え「有楽町」駅より徒歩

  • 「浜松町 」駅へ

    31

    新交通ゆりかもめ利用「竹芝」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

  • 「豊洲 」駅まで

    8

    (約2,480m)

  • 「新木場 」駅まで

    8

    (約5,700m)

  • 「天王洲アイル 」駅まで

    8

    (約5,700m)

  • 「浜松町 」駅まで

    14

    (約7,660m)

  • 「東京 」駅まで

    14

    (約5,540m)

  • 「新橋 」駅まで

    15

    (約9,150m)

  • 「羽田空港 」駅まで

    15

    (約5,110m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「有明ガーデン 」から

    20

  • 「成田空港」へ「東京ベイ有明ワシントンホテル 」から

    62

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