セントフローレンスパレス桂ザウエスト
セントフローレンスパレス桂ザウエスト
特徴
京都府京都市西京区川島野田町に位置するセントフローレンスパレス桂ザウエストは2014年7月に竣工しました。5階建て総戸数42戸のマンションです。ホワイト、ブラウン、ブラックなどを使ったタイル貼りの明るい雰囲気の外観です。アプローチは広くて平坦で、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。1階には店舗も入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。セントフローレンスパレス桂ザウエストの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。マンションは道路沿いにありますが、歩道が設置され、歩行者は安心です。マンションから徒歩2分圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関などの施設があり、スーパーは徒歩7分のところにあります。また、徒歩13分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。セントフローレンスパレス桂ザウエストの最寄り駅は阪急電鉄京都線の桂駅で徒歩10分です。桂駅は特急の停車駅でもあります。それを利用すると、京都河原町駅まで8分、大阪梅田駅まで34分ほどで行くことができ、京都市内はもちろん、大阪方面へも行くことができてアクセスも良好です。さらに、桂駅は嵐山線も乗り入れをしていて、嵐山駅までは7分で行くことができます。嵐山のシンボルでもある渡月橋や緑のトンネルのように美しい竹林の道などを楽しむことができます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価84点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
35/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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