マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェールの特徴
アイボリーが基調の外壁に横桟のバルコニーが軽快な印象を与えるジェノヴィア東日暮里グリーンヴェールは、2016年6月に竣工した11階建て、総戸数30戸の高層マンションです。敷地は角地で東西に細長く、西側と北側を道路に面しており、居住者のメインエントランスは西側に面した尾竹橋通りにあります。尾竹橋通り沿いには中層から高層のマンション、店舗併用住宅、小規模の商業ビルが混在し、にぎわいのある街並みがみられます。南側にある隣地の建物とは近接していますが、住戸の主要な窓は尾竹橋道路方面の西側、または隣地との間にゆとりのある東側に向けられており、十分な通風と採光が得られます。ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェールの徒歩5分圏内にクリーニング店、郵便局、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、金融機関、コインランドリー、日暮里南公園があり便利、JR山手線の西側には谷中霊園や寛永寺、東京芸術大学や国立博物館、西洋美術館などがあり歩いても10分から15分ほど、歴史や文化を身近に感じられそうです。観光客向けのアパートメントも点在し、観光の拠点としても機能している地域です。住戸は1K~2LDKが中心、共用設備にオートロック、宅配ボックス、常時ゴミ出し可能なごみ置き場などを完備しています。ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェールの最寄り駅はJR山手線およびJR京浜東北線の鶯谷駅で駅から徒歩6分、鶯谷駅までの道路はほぼ直進で曲がり角はなく、見通しは良好です。
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スプレスター上野根岸
東京都台東区根岸4-8番2号
山手線「鶯谷」駅 徒歩7分
築年月:2014年11月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,540万円
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パレステージ根岸
東京都台東区根岸3-22-11
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
築年月:2012年6月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,980万円
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シュロス台東根岸
東京都台東区根岸4-11-14
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
築年月:2003年9月 総戸数:41戸
売出物件
1件
5,720万円
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ワコーレロイヤル根岸
東京都台東区根岸4-2-3
京浜東北・根岸線「鶯谷」駅 徒歩9分
築年月:1998年3月 総戸数:35戸
売出物件
1件
9,180万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,240万円〜7,020万円・1LDK~2LDK・32.77㎡〜55.06㎡
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・1億1,150万円・4LDKタイプ
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・9,090万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,650万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名