マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランフォース三ノ輪の特徴
2015年9月に竣工したグランフォース三ノ輪は、総戸数29戸の11階建てマンションです。敷地は北東側を明治通りに接道、明治通りに沿って10階建て前後のマンションが林立した一角に位置しており、付近にはカーディーラーも目立ちます。隣地との間には適度に間隔があり通風と採光を確保、白が基調のシンプルな外観は街並みによくなじみ、圧迫感を与えないデザインとなっています。幹線道路に面しているため、自動車による各方面へのアクセスは良好です。明治通りを一本入ると見通しの良い一方通行の細い道路が目立ち、戸建て住宅、店舗併用住宅、低層マンションが中心の閑静な住宅街が広がっています。グランフォース三ノ輪の徒歩5分圏内に郵便局、警察署、コンビニエンスストア、歯科・皮膚科の各クリニック、児童公園、徒歩10分圏内に荒川区役所、スーパーがあり、生活施設が徒歩圏内に充実、最寄り駅からの帰り道にはファミリーレストランもあります。荒川区役所に隣接して荒川公園があり、春にはお花見、夏には釣り池や水遊び、秋には紅葉など四季折々の自然を楽しむことができます。付近には公立小学校、公立中学校、こども向けの歯科クリニックなど子育てしやすい住環境も整備されており、ファミリー層も多く居住していることがうかがえる立地といえるでしょう。グランフォース三ノ輪の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で駅から徒歩15分、三ノ輪駅から上野駅まで直通3分、銀座駅まで直通20分で出ることができます。
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グランフォース三ノ輪 周辺のマンション
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東急ドエルアルス三ノ輪
東京都荒川区荒川1-44-6
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
築年月:1985年9月 総戸数:79戸
売出物件
1件
3,080万円
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日神パレステージ三ノ輪
東京都荒川区荒川1-56-7
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
築年月:1994年3月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,799万円
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ラ・アトレ 千住三ノ輪
東京都荒川区南千住1-5-11
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
築年月:2001年5月 総戸数:26戸
売出物件
1件
5,580万円
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アーデル三ノ輪サウスフォート
東京都荒川区東日暮里2-41
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
築年月:2010年9月 総戸数:27戸
売出物件
1件
6,099万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・3,990万円・1LDKタイプ
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・9,690万円・3LDKタイプ
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・4,540万円・1LDKタイプ
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プレシスヴィアラ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-3
総武本線「千葉」駅 徒歩6分
55戸・2,990万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名