マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マキシヴシーン北千住の特徴
白い外壁に黒いフレームとガラスを組み合わせたバルコニーが目を引くマキシヴシーン北千住は、2016年8月に竣工した12階建て、総戸数43戸の高層マンションです。マキシヴシーン北千住の敷地は東側を国道4号日光街道に面しており、高層マンションや商業ビルが建ち並ぶ商業地域内に位置しています。住戸の主要な向きは東側または西側、北側には高層マンションが近接していますが、西側には敷地内駐車場や隣地の屋根なし駐車場などがあり、通風と採光に問題はありません。管理形態は全部委託、エントランス周りなど共用部の清掃は行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえるマンションです。生活施設は最寄り駅周辺に集中しており、駅前のショッピングモール内にはスーパーマーケット、金融機関、飲食店、書店、眼科クリニックなどが入っていて毎日のお買い物に便利です。日光街道を渡った反対側には水産物専門の足立市場があります。一部の施設は一般客にも開放されており、気軽に訪れることができます。南へ100mほど行くと隅田川が流れ、その手前に遊具を備えた大橋公園があります。大橋公園には奥の細道矢立初めの地を示す史跡が建立されており、この地の歴史が身近に感じられそうです。マキシヴシーン北千住の最寄り駅は京成本線の千住大橋駅で駅から徒歩3分、通勤通学に利便性の高い好立地です。JR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線およびつくばエクスプレスの北千住駅も利用できます。
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マキシヴシーン北千住 周辺のマンション
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東急ドエルアルス千住
東京都荒川区南千住7-23-2
常磐線「南千住」駅 徒歩8分
築年月:1987年7月 総戸数:116戸
売出物件
1件
5,980万円
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レックス北千住
東京都足立区千住関屋町1-2
京成本線「千住大橋」駅 徒歩8分
築年月:1999年3月 総戸数:71戸
売出物件
1件
5,280万円
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エクセレントシティ北千住
東京都足立区千住仲町49
常磐線「北千住」駅 徒歩8分
築年月:2019年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
6,480万円
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ル・グラン千住仲町
東京都足立区千住仲町36-1
千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩6分
築年月:1996年5月 総戸数:45戸
売出物件
1件
4,280万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・3,948万円~9,298万円・1LDK~3LDK・38.40㎡~80.11㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円~5,798万円・2LDK・3LDK・44.49㎡~72.59㎡
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・8,320万円(1戸)~11,150万円(1戸)・3LDK・4LDK・65.96㎡~86.62㎡
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
133戸・1億1,150万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名