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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩7分
総戸数 84戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2019年5月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 森本組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス上前津プレスの特徴

プレサンス上前津プレスは地上13階建てで総戸数84戸のマンションです。名古屋市名城線や鶴舞線の上前津駅から歩いて7分でマンションに到着します。2019年5月に竣工、敷地は西側が西川端通に面し、東側には新堀川が流れます。圧迫感無く開放的で、1フロアに住戸が横並びの配列なので全住戸がリバービューの東向きの設計です。分譲時の専有面積は24.32㎡~29.04㎡、間取りは1Kのみのプランニングでシングルの方向けのマンションと言えるでしょう。プレサンス上前津プレスの外観はブラックやグレーを基調としたタイル貼りで、ブロックごとに異なるマテリアルを使用することで個性的なデザインを形成、モダンでスタイリッシュな印象を受けます。西側に設けられた長めのアプローチには植栽が程よく配され、緑が住まう人や訪れる人を迎え入れます。TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラの設置といった防犯対策が施され、大切な住まいの安心を守ります。敷地内には駐車場、屋内には自転車置き場やバイク置き場がそれぞれ用意されていますので、お休みの日には愛車でのお出かけも楽しめそうです。また、忙しいシングルライフをサポートしてくれる外出中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスがメールボックスとともに備えられていますので、とても便利で活用されています。プレサンス上前津プレスの周辺には商業施設や飲食店、金融機関なども複数点在し暮らしやすい住環境です。

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