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三井東別院ハイツ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩5分
総戸数 92戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1981年7月
施主 三井農林
施工 三井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三井東別院ハイツの特徴

鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階・地下1階建ての三井東別院ハイツ、総戸数は92戸で、1981年7月に完成しました。ホワイトのタイル張りの外壁が美しい建物です。建築後の経過年数が長いにもかかわらず、良好に管理されているためでしょう。正面からみると、直方体の建物ですが、外階段部分が3本、外壁から少しせり出しているのがアクセントになっています。アプローチには数段の階段があって、その先のエントランスのガラスドアは濃いブラウンで縁取りされ、重厚感があります。三井東別院ハイツの住居の専有面積は62.62㎡~89.54㎡で、分譲時には2LDK+S、4LDK、5DK+Sなど多彩な間取りプランが用意されました。敷地の東側には、植込みのなかにベンチ、砂場、ブランコ、スベリ台などの遊具があります。建物は西側にあって、1階はエントランスホールや集会室などで、2階から上に住戸があります。各フロア7戸ずつで、すべて南向きバルコニーのある明るい日差しの入る住まいです。フロアによっては北側にもサブのバルコニーがあります。三井東別院ハイツがあるのは名古屋市中区平和で、名古屋市名城線の東別院駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は5分です。

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