新宿御苑という静謐と格調の地に、新たな価値の中枢を築く。
人生の“本邸”にふさわしい、全280邸の制震タワーレジデンス。
- ■「新宿御苑前」駅徒歩4分を含む4駅5路線の優れたアクセス
- ■品格ある外観と上質な共用部
- ■二層吹き抜けのグランドエントランスやコンシェルジュサービス
- ■内廊下設計、24時間ゴミ出し可
特徴
クラッシィタワー新宿御苑は地上35階・地下1階建、全280邸。デベロッパーは住友商事と三菱地所レジデンス、施工は鹿島建設。いずれも確固たる実績を持つ企業による共同プロジェクトとして、その構造・設計・仕様すべてにおいて長期的な価値創出が徹底されています。東京の中心にして、比類なき緑と静けさを抱く地──「新宿御苑」。春は桜、夏は深緑、秋は紅葉、冬は凛とした木立の佇まい。四季を映す都心の庭園を日常に取り入れながら、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分をはじめとする4駅5路線の優れた交通網を享受する、まさに“都市と自然の結節点”に誕生したマンションです。クラッシィタワー新宿御苑の外観は新宿御苑の自然と共鳴するような端正なラインと素材感を纏い、都市の風景に品格あるアクセントを与える存在に。二層吹き抜けのグランドエントランス、ギャラリーラウンジ、コンシェルジュカウンターなど共用部の意匠には、迎賓性と私邸性を両立させた美学が息づいています。住戸は1LDK～3LDK、専有面積は約45㎡～208㎡超。最上階ペントハウスには約4mの天井高と新宿副都心の摩天楼、眼下に広がる新宿御苑の緑を望む圧倒的な眺望を享受できます。室内にはディスポーザー、ビルトイン食洗器、浄水器一体型水栓、天井カセット式エアコン、などが標準装備され、静音性・断熱性・意匠性に優れた空間が用意されています。また、内廊下設計、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場、3重セキュリティ体制、そしてコンシェルジュサービスなど、都市生活の快適性と安心を高水準で実現しています。クラッシィタワー新宿御苑の売出・賃貸情報
売出し中9件
物件概要
共有施設
総戸数200戸以上
宅配ボックス
トランクルーム
コンシェルジュサービス
ゴミ置き場
多重セキュリティーシステム
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価96点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
交通マップ
このマンションに関するお問合せ
売却をご検討の方
売却を検討している方、まずは推定価格を知りたい方はこちらよりお問合せください。
賃貸をご検討の方
賃貸を検討している方、まずは推定賃料を知りたい方はこちらよりお問合せください。
購入をご検討の方
こちらのマンションで、売出し中以外でも新たに部屋が売出されたら、いち早くメールでお知らせします。
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟