クラッシィタワー新宿御苑
ロビーラウンジ
東京都新宿区四谷４丁目
56.10㎡
2LDK
17,600万円
外観
LD ＊家具・調度品は販売対象外です。
LD ＊家具・調度品は販売対象外です。
LD ＊家具・調度品は販売対象外です。
LD/K ＊家具・調度品は販売対象外です。
LD ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
トイレ ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室4.0J ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室4.0J 収納 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室5.2J ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室5.2J ＊家具・調度品は販売対象外です。
廊下
廊下
玄関・廊下
エレベーターホール
ロビーラウンジ
エントランス
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
新宿区立花園小学校
… 現地より約217m／徒歩3分
新宿区立四谷中学校
… 現地より約1,580m／徒歩20分
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… 現地より約320m／徒歩4分
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花園公園
… 現地より約160m／徒歩2分
まいばすけっと 新宿外苑西通り店
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エニタイムフィットネス 新宿御苑前店
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東日本銀行 新宿支店
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佐藤美術館
… 現地より約820m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クラッシィタワー新宿御苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上35階建 |
| 築年月 | 2024/10 |
| 総戸数 | 280戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス㈱、住友商事㈱ |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,600万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1037.1万円 （313.72万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 56.10㎡ |
| バルコニー面積 | 8.70㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 28,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,860円 |
| その他費用(月額) |
1,375円 インターネット使用料1,375円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年12月12日
取引条件の有効期限: 2025年12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C13257Q34
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩4分、
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
・東京メトロ副都心線、都営新宿「新宿三丁目」駅まで徒歩11分と複数駅複数路線の利用が可能です。
《共用部分》
・各階にゴミステーションが設置されています。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・マンション専用のレンタサイクルシステムがあります。
・27階に居住者専用のロイヤルサロン、プライベートラウンジ、パークビューラウンジがあります。
《室内の特徴》
・5階部分の西向き住戸
・LDには温水式床暖房設置
・キッチン…ディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機
・浴室…ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・トイレ…温水式浄水暖房便座。手洗いカウンター
《分譲・施工、修繕状況等》
・2024年10月築、住友商事株式会社旧分譲 「クラッシィタワー」シリーズのマンションです。
・総戸数280戸、敷地面積約2,249.70㎡の大規模レジデンスです。
・エレベーターが8基設置されています。