目黒と恵比寿の２つの街の中心、「白金長者丸」に優美な存在感を放つレジデンスが誕生。
- ■JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅に近い立地。４路線利用可能。
- ■居住者のみが立ち寄ることのできるルーフテラス
- ■24時間セキュリティシステム
特徴
プラウド白金長者丸は2023年1月に竣工しました。地上3階地下1階建て、総戸数26戸のマンションです。室町時代から人々に住み継がれてきた土地、「白金長者丸」の地に佇み、恵比寿ガーデンプレイスを徒歩圏内とし、都会にありながら、風情あるこの土地には落ち着いた時間が流れています。目黒と恵比寿、それぞれの駅を利用しやすい２つの出入り口を設け、メインエントランスは地下のラウンジと緩やかにつなぐことで立体的な広がりを演出しています。地下1階につながるサブエントランスからは、各メゾネット住戸へ直接アプローチが可能です。スライドゲートや内部廊下側に機械式駐車場出入口を設けることで、雨の日も車から玄関へ濡れずに行き来することが出来ます。地下1階のラウンジは洞窟をイメージし、静けさと寛ぎを感じる空間です。自転車2台分の収納を可能とするバイシクルトランクルームを全住戸採用しています。プラウド白金長者丸の最寄り駅はJR山手線「目黒」駅より徒歩7分、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線「白金台」駅より徒歩16分の立地でございます。物件概要
共有施設
宅配ボックス
各階ゴミ置き場
ラウンジ
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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